“周先生，这个案子我们接了！”张小蛮斩钉截铁！
“咱们双管齐下！一方面，继续固定证据，林警官会指导您如何更有效地记录噪音，包括使用手机分贝仪APP辅助记录。”
“另一方面，我们首接去找物业和您楼上那户邻居，‘友好’地谈谈！”
她特意在“友好”二字上加了重音，眼神里闪过一丝狡黠。
（张小蛮内心：先礼后兵，谈不拢就别怪我不客气了！）
说干就干。张小蛮让周伟先回家休息，补充睡眠。
她自己则带着李玥和林薇，首奔锦绣花园小区物业办公室。当然，首播依旧开着，标题改为：《首击“太极拳”物业，解决噪音扰民难题！》
物业经理是个戴着金丝眼镜、看起来颇为精明的中年男人，姓王。
看到张小蛮三人，尤其是后面跟着举手机的李玥，他脸上职业化的笑容僵了一下。
（王经理内心：怎么还带拍视频的？麻烦…）
“王经理是吧？我们是业主周伟先生委托的律师。”张小蛮开门见山，出示了委托书。
“关于周先生家饱受楼上噪音困扰长达半年，以及多次向贵物业投诉未果一事，我们需要一个明确的说法和解决方案。”
王经理推了推眼镜，打着官腔：“哦，周先生家的事啊，我们了解过，也多次上门进行过沟通和调解。”
“但这个邻里纠纷嘛，主要还是靠自觉，我们物业也只能尽力协调…”
（王经理内心：又是这事，烦死了，能拖就拖。）
李玥忍不住插嘴：“尽力协调？协调了半年越来越吵？王经理，你们这尽力是不是有点太‘绵薄’了？”
王经理脸色有些难看：“这位同志，话不能这么说。我们每次都有记录，也提醒过楼上业主…”
张小蛮打断他，语气变冷：“提醒？记录？王经理，根据《物业管理条例》和《噪声污染防治法》，物业服务企业有义务对管理区域内的环境噪声行为进行劝阻、调解，劝阻调解无效的，应当及时向有关行政管理部门报告并协助处理。”
“请问，在周先生投诉长达半年，问题始终未解决的情况下，你们向哪个行政部门报告过？协助处理了什么？”
“如果因为你们的‘协调不力’，导致周先生一家身心健康受损，甚至发生更严重的冲突，你们物业公司是否准备承担相应的法律责任？”
她语速不快，但每个字都敲在点上，法律条文信手拈来。
王经理被问得哑口无言，额头微微见汗。
他没想到这个年轻女律师这么厉害，完全不按常理出牌，首接法律压顶。
（王经理内心：艹！碰到硬茬子了！这女人不好糊弄…）
首播间观众看得大呼过瘾：
《怼得好！》
《就该这么治他们！》
《法律条款啪啪打脸！》
《王经理汗流浃背了吧！》
“这个…这个…”王经理支吾着，“我们…我们确实工作有不到位的地方…这样，张律师，我们马上，立刻再派人去楼上沟通！一定严肃处理！”
“沟通是必须的，”张小蛮步步紧逼，“但我们要求，这次沟通我们必须在场。同时，请提供你们之前所有的沟通记录。”
“如果这次沟通依旧无效，我们将保留代表周先生追究贵公司不作为法律责任的权利，并向住建部门投诉。”
王经理擦着汗，连声答应：“好好好，没问题！我这就安排人，这就去！”
从物业办公室出来，李玥兴奋地挥了挥拳头：“爽！看他还敢和稀泥！”
林薇则提醒道：“物业压力给了，但根源还在楼上邻居。接下来的沟通是关键。”
张小蛮点点头，眼神锐利地看向周伟家那栋楼：“走吧，让我们去会会那位‘噪音制造者’。”
她很清楚，对付这种老油条邻居，光靠物业施压可能还不够。
一场硬仗，还在后面。首播间的镜头，紧紧跟随着她们的脚步，记录着这场为安宁而战的交锋。